买卖房屋时,个税和契税应该由哪方来出?
法律分析:买房时个人所得税由卖家出,也就是卖方出售房子会产生个人收入所得税,需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳。但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价X1%或(总价-成本)X20%;2、受赠或继承所得按总价X20%征收;3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。
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作者:admin
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