抵押权设立后，抵押财产出租的，能对抗未登记

抵押权设立后出租的财产不能对抗已登记的抵押权。

依据《物权法》等相关规定，抵押权设立后出租的，租赁关系不得对抗已登记的抵押权。若未及时处理，可能导致租赁关系无效，承租人需承担相应法律责任，且可能影响抵押权的实现。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。

应根据具体情况选择处理方式。若双方能友好协商，可达成和解；若协商无果，可通过诉讼或仲裁途径解决争议，维护自身合法权益。
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不能对抗。

具体操作分情况：1. 若抵押已登记，出租人应知晓抵押权存在，租赁关系不得对抗抵押权；2. 若抵押未登记，且承租人不知抵押，则租赁关系可能有效，但需关注抵押权人的权益；3. 在任何情况下，都应积极与对方协商，或寻求法律途径解决争议，确保自身权益得到保护。