租客拖欠物业费如何处理

租客拖欠物业费，业主有权催告并诉讼。根据《民法典》规定，业主逾期不支付物业费，物业服务人可催告并提起诉讼或仲裁。若不及时处理，可能影响物业服务的正常运行及业主的信用记录。
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处理租客拖欠物业费，可催告、协商或诉讼。首先尝试催告租客在合理期限内支付，若无效则考虑与租客协商解决方案，最后仍不支付的可选择提起诉讼或申请仲裁。
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租客欠物业费，需分情况处理。1. 轻微拖欠：先以书面形式催告租客，明确支付期限和后果。2. 拒绝沟通：尝试通过物业或社区调解，与租客协商解决方案。3. 严重拖欠：收集证据，如缴费记录、催告函等，向法院提起诉讼或申请仲裁，以法律手段追讨物业费。